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グランフローラⅡ 105 3LDK 13万円

グランフローラⅡ 1階

遮音床を使用してますので上下階の音にも強い築浅物件です。

賃料: 13万円

間取り: 3LDK

専有面積: 71.42㎡

所在階: 1階

管理費・共益費: 7,500円

敷金: 5万円

礼金: 25万円

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
尼崎市立尼崎北小学校
約348m／5分



尼崎市立塚口中学校
約827m／11分



椀田公園
約595m／8分



関西スーパー　稲野店
約525m／7分

フレッシュしみず本店
約688m／9分



清家クリニック
約114m／2分



明石クリニック
約278m／4分



竹鶴油業㈱塚口北営業所
約292m／4分

ジョリーパスタ
約335m／5分

担当者のコメント瀬戸康雄

: 分譲クラスの設備です。キッチンは2550センチの人造大理石天板、ＩＨ3口、食器洗浄機付きのシステムキッチン。お風呂はゆったり1616サイズ、保温力の高い人造大理石浴槽（追焚き・浴室乾燥機付き）です。

ポイント・特徴

浴室1坪以上　複層ガラス　システムキッチン　シューズWIC　洗面所独立

お問い合わせはホームズショップ塚口店（㈱SKリアルエステート）まで

06-6429-4194

〒661-0012
兵庫県尼崎市南塚口町２丁目１－２塚口さんさんタウン2番館 1-1

ＡＭ９：００～ＰＭ１９：００定休日:水曜日

情報の見方

物件概要

【マンション】物件番号：53076388 情報更新日：2026年07月19日次回更新予定日：2026年08月02日

所在地	兵庫県尼崎市塚口町６丁目33-5
交通	阪急神戸本線「塚口」駅徒歩15分阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩20分阪急伊丹線「稲野」駅徒歩15分
間取り/詳細	3LDK	面積/バルコニー面積	71.42㎡/9.56㎡
賃料	13万円	管理費・共益費	7,500円
敷金/礼金/保証金	5万円/25万円/-	償却/敷引	-/-
更新料	-	敷金積み増し	-
権利金/雑費	-/-	駐車場/月額料金	空無/-
保険加入/料金	有/20,000円	保険名/保険期間	-/2年
保証人代行義務	-	保証会社	-
保証会社詳細	-	向き	南
築年月(築年数)	2020年 9月 (築5年)	契約期間	2年
種別/構造	マンション/鉄骨造	部屋/所在階/階建	105/ 1階/ 2階建
総戸数	-	現況/入居可能日	居住中/2026年08月中旬
特優賃	-	取引態様/賃貸区分	専任媒介/一般
物件番号	53076388	取引条件の有効期限	2026年08月02日
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地カードキー室内洗濯機置場フローリングベランダバルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システム電気有駐輪場バイク置場あり敷地内ごみ置き場外観タイル張り IHクッキングヒーターコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口カウンターキッチンバス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台浴室１坪以上シャワー独立洗面台床下収納ウォークインシューズクロゼットシューズボックス BS 光ファイバーオートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックス 24時間緊急通報システム複層ガラス防犯カメラエアコン全室全室照明付き
備考	分譲クラスの設備です。キッチンは2550センチの人造大理石天板、ＩＨ3口、食器洗浄機付きのシステムキッチン。お風呂はゆったり1616サイズ、保温力の高い人造大理石浴槽（追焚き・浴室乾燥機付き）です。分譲クラスの設備です。キッチンは2550センチの人造大理石天板、ＩＨ3口、食器洗浄機付きのシステムキッチン。お風呂はゆったり1616サイズ、保温力の高い人造大理石浴槽（追焚き・浴室乾燥機付き）です。
条件(その他)	賃貸保証料初回:6万8,750円賃貸保証会社更新料１年毎:1万2,000円 ICカード発行料:1万6,500円
取扱会社	ホームズショップ塚口店（㈱SKリアルエステート）兵庫県尼崎市南塚口町２丁目１－２塚口さんさんタウン2番館 1-1 TEL:06-6429-4194 兵庫県知事 (4) 第204002号賃貸管理業免許　国土交通大臣（１）第４５５２号社団法人全日本不動産協会